Zu verkaufen: Chalet in Mörel-Filet in der Nähe der Skigondel Riederalp

Mörel-Filet - Chalet | CHF 550.000.

Renoviertes und bezugsfertiges Chalet auf zwei Etagen mit Sauna und eigener Garage, nur wenige Minuten von der Gondelbahn nach Riederalp und zur Aletsch-Arena entfernt.

Beschreibung

Das Chalet befindet sich in ruhiger Lage und bietet einen freien und weiten Blick auf die umliegende Berglandschaft. Im Zeitraum 2020–2025 wurde es umfassend renoviert und modernisiert. Dank seiner Aufteilung eignet sich das Chalet sowohl für die ausschließliche Eigennutzung als auch zur Nutzung in Kombination mit einem separaten (ggf. vermietbaren) Gästehaus.

Erdgeschoss – Hauptwohnbereich

Über den Balkon gelangt man zum überdachten Eingangsbereich. Die Eingangshalle verfügt über eine Garderobe und bietet Zugang zum Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem Holzofen ausgestattet und verfügt über doppelte Flügeltüren zum großzügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit freiem Blick auf die Berglandschaft.

Die separate Küche wurde 2020 renoviert und unter anderem mit einem Induktionskochfeld sowie einem Backofen und einer Mikrowelle ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Kühlschrank und Gefrierschrank.

Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken. Das Schlafzimmer an der Vorderseite hat direkten Zugang zum Balkon.

Erdgeschoss (separate Wohnung)

Das Erdgeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer und einem im Jahr 2020 renovierten Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken.

Die Küche wurde ebenfalls im Jahr 2020 renoviert und ist unter anderem mit einem Geschirrspüler, einem Kühlschrank sowie einer Mikrowelle mit Backofen ausgestattet. Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügen seit 2025 über eine Mitsubishi-Klimaanlage, die sowohl heizt als auch kühlt.

An der Rückseite befindet sich außerdem ein geräumiger Abstellraum, in dem sich unter anderem zwei Warmwasserspeicher und der Stromkasten befinden.

Dachboden

Über die Rückseite des Chalets ist mittels einer Leiter ein geräumiger Dachboden mit einer Firsthöhe von ca. 1,50 Metern erreichbar.

Außenbereich und Sauna

Direkt am Eingang befindet sich eine geflieste Terrasse mit Sitzecke/Lounge. Auf der Rückseite steht eine holzbefeuerte Fasssauna mit Platz für maximal sechs Personen im Sitzen oder zwei Personen im Liegen, an die sich eine Terrasse aus Hartholz anschließt.

Der geräumige Südbalkon ist ein wichtiger Bestandteil des Außenbereichs und bietet einen freien Blick über die Berglandschaft.

Renovierung und Modernisierung 2020–2025

Das Chalet wurde zwischen 2020 und 2025 in vielen Bereichen renoviert und modernisiert. Die wichtigsten durchgeführten Arbeiten sind:

- Erneuerung der Abwasserleitungen;

- vollständige Erneuerung der Elektroinstallation;

- vollständige Renovierung beider Badezimmer;

- beide Küchen erneuert;

- neue Mitsubishi-Klimaanlage zum Heizen und Kühlen installiert (2025);

- neue moderne elektrische Fassadenöfen installiert;

- neue Holzbalkone sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss, vollständig aus unbehandeltem Lärchenholz (mit natürlicher Vergrauung);

- eine holzbefeuerte Fasssauna wurde errichtet;

- die Außenanstriche des Chalets und der Garage wurden erneuert;

- Insektenschutzgitter wurden angebracht.

Durch diese umfassenden Renovierungsarbeiten ist das Chalet sofort beziehbar und eignet sich auf Wunsch auch hervorragend zur Vermietung.

Erreichbarkeit und Garage

Zum Chalet gehört eine eigene private Garagenzelle, die sich in etwa 100 Metern Entfernung befindet. Von der Garage aus ist das Chalet über einen teilweise gepflasterten und gut begehbaren Weg erreichbar, sowohl im Sommer als auch im Winter.

Die Gondel Mörel–Riederalp, die direkten Zugang zur Aletsch-Arena bietet, befindet sich nur wenige Minuten vom Chalet entfernt.

Links mit interessanten Informationen:
Mörel-Filet: Klicken Sie hier
Info Aletsch Arena: Klicken Sie hier
Info Skigebiet Aletsch Arena: Klicken Sie hier